Почти половина покупателей жилья бизнес-класса в Московской области – 43% – совершают сделку в инвестиционных целях. Для них на первый план выходят такие параметры: как ликвидность, потенциал роста стоимости и устойчивость спроса. В то же время для 57% приобретение квартиры – это в первую очередь вклад в улучшение жилищных условий, повышение семейного комфорта, следует из данных исследования «ОМ Девелопмент». Выводы сделаны на основе статистики продаж жилого квартала «Станиславский» на Новой Риге. На текущий момент в проекте реализовано 90 квартир, что составляет 25% от общего объема предложения, а также продано 73 машиноместа – 30% от их общего количества.
Квартиры бизнес-класса в Подмосковье чаще выбирают семьи: 59% покупателей состоят в браке, 83% имеют детей, 17% – холостые. По типу жилья 40% выбирают однокомнатные квартиры, 30% – двухкомнатные, 16% – студии, 9% – трехкомнатные, 5% – четырехкомнатные. Спрос на бизнес-класс отражает стремление к комфортному проживанию и качественной инфраструктуре. Для семей такое жилье остается более рациональным вариантом для проживания, а для инвесторов – привлекательным вложением с низким порогом входа и потенциалом роста цены. По данным консалтинговой компании «Метриум», за 2025 год проекты бизнес-класса продемонстрировали рост на 8% до отметки в 262 тыс. рублей за квадратный метр.
«Самым востребованным инструментом покупки стала рассрочка – ее выбрали 46% покупателей. Ипотеку использовали 31% клиентов, еще 23% пришлись на альтернативные способы оплаты. При этом основную долю аудитории формируют покупатели в возрасте от 30 до 50 лет – по 41% приходится на группы 30-40 и 40-50 лет, еще 12% составляют клиенты до 30 лет», – отметил Александр Сабаев, исполнительный директор «ОМ Девелопмент».
Жилой квартал «Станиславский» вдохновлен образом жизни благополучного пригорода и расположен в 10 км от Москвы по Новорижскому шоссе, в окружении престижных коттеджных поселков. Среди уникальных лотов — квартиры с высокими потолками (до 8,5 метров), отдельным входом и патио, террасами и каминами. В проекте предусмотрено благоустройство от бюро УТРО с прогулочными и исследовательскими бульварами и аллеями, площадками для разных возрастов, зоной воркаут, арт-объектами, а также площадкой для выгула собак. Квартал реализовывается в перспективной локации с многочисленными местами для работы — на Новой Риге, в 10 минутах от МКАД и рядом со строящейся станцией метро «Ильинская».