В 2025 году доля квартир с отделкой в московских новостройках достигла 42% против 30% годом ранее. Одновременно увеличился и спрос: доля россиян, предпочитающих жилье с чистовой отделкой, поднялась с 39% до 44%. Тем самым предложение идет параллельно со спросом, подсчитали эксперты аналитического центра Домклик и «ОМ Девелопмент».
По данным аналитиков Домклик, в 2025 году в Москве доля лотов без отделки за год сократилась
до 58%, что на 12% меньше, чем годом ранее. Большинство квартир с ремонтом на московском первичном рынке представлены с чистовой отделкой – 47% от общего объема предложения.
За прошедший год именно этот формат продемонстрировал наибольший рост – плюс 13%. Также незначительно увеличилась доля квартир с предчистовой отделкой и дизайнерским ремонтом, тогда как предложение с черновой отделкой сократилось на 12%.
Аналогичные сдвиги происходят и в потребительском спросе. За последний год доля россиян, предпочитающих купить квартиру с чистовой отделкой, выросла до 44%, следует из данных проведенного «ОМ Девелопмент» опроса. Стабильным остается и спрос на полностью готовой ремонт
с мебелью, который выбирают около трети респондентов. В то же время за год доля тех, кто выбрал бы квартиру с черновой отделкой, снизилась почти на треть – с 18,8% до 11,5%.
На этом фоне на рынке формируется новый тренд на выполнение отделочных работ застройщиком
по запросу покупателя. Например, «ОМ Девелопмент» при покупке квартиры в жилом квартале «Станиславский» предлагает клиентам выбрать один из двух возможных ремонтов или остановиться
на варианте white box вне зависимости от секции, бюджета и других характеристик объекта.
В некоторых проектах на рынке также возможен индивидуальный ремонт от застройщика. Такую опцию согласны рассмотреть 78,8% опрошенных. В целом более половины респондентов заявляют
о готовности переплачивать за отделку и ждать дольше ради получения готовой квартиры с понятными сроками
и качеством отделки.
Справочно:
«ОМ Девелопмент» — компания, специализирующаяся на строительстве современных и качественных жилых комплексов с развитой инфраструктурой. Под управлением застройщика находятся 650 тыс. кв. м земли в Московском регионе. В настоящее время девелопер реализует один проект — ЖК «Станиславский» на Новой Риге, а в 2026 году планирует вывести на рынок первые проекты в Москве: комплекс премиум–класса на Малой Тульской улице и квартал бизнес-класса в районе Ботанического сада. До 2030 года планирует расширить присутствие в Московском регионе и довести портфель до 2 млн кв. м.
Контакты для СМИ: